¿Hay tope en los intereses por demora en los préstamos?

Interés de demora

Los intereses de  demora  o moratarios corresponden a los interés que abona el prestatario (persona a la que se le prestó el dinero) como indemnización por no pagar los vencimientos del préstamo en tiempo.

Interés legal del dinero

El tipo de interés legal es el que se aplica como indemnización de daños y perjuicios cuando el deudor deja de pagar y no se ha pactado un tipo determinado. El interés legal del dinero se fija anualmente en la Leyes de Presupuestos Generales del Estado, en función con los tipos de interés de la deuda pública.

 

Año Porcentaje anual
1995 9,00
1996 9,00
1997 7,50
1998 5,50
1999 4,25
2000 4,25
2001 5,50
2002 4,25
2003 4,25
2004 3,75
2005 4,00
2006 4,00
2007 5,00
2008 5,50
2009 hasta marzo 5,50
2009 desde abril 4,00
2010 4,00
2011 4,00
2012 4,00
2013 4,00
2014 4,00
2015 3,50
2016 3,00

Fuente – Banco de España 2017

 

Tope en el interés de demora

La Ley 16/2011 de Contratos y Créditos al Consumo marca en su artículo 20 de forma general el máximo tipo de interés de demora : «En ningún caso podrá aplicarse a los créditos que se concedan en forma de descubiertos a los que se refiere este artículo un tipo de interés que dé lugar a una tasa anual equivalente superior a 2,5 veces el interés legal del dinero.»

La ley 1/2013 incrementa estos intereses para el caso de préstamos hipotecarios sobre la vivienda habitual. «Los intereses de demora de préstamos o créditos para la adquisición de vivienda habitual, garantizados con hipotecas constituidas sobre la misma vivienda, no podrán ser superiores a tres veces el interés legal del dinero y sólo podrán devengarse sobre el principal pendiente de pago. Dichos intereses de demora no podrán ser capitalizados en ningún caso, salvo en el supuesto previsto en el artículo 579.2.a) de la Ley de Enjuiciamiento Civil.»

 

Bibliografía

BDE  Tabla tipos de interés legal http://www.bde.es/clientebanca/es/areas/Tipos_de_Interes/Tipos_de_interes/Otros_tipos_de_i/otros-tipos/Tabla_tipos_de_interes_legal.html.  Recuperado 29/03/2017.

Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. «BOE» núm. 116, de 15/05/2013.

Ley 16/2011, de 24 de junio, de contratos de crédito al consumo. «BOE» núm. 151, de 25/06/2011.